Maison - 135 m² - 6 pièces à Châteauneuf-sur-Loire

Maison familiale 135 m² – Calme, confort et nature à Châteauneuf-sur-Loire

À découvrir sans tarder, cette belle maison de 2003 idéalement située dans un secteur paisible et verdoyant, à deux pas de la forêt et à proximité des commodités.

Au rez de chaussée elle offre un espace de vie traversant lumineux avec poêle à bois, sa cuisine semi-ouverte idéale pour partager les moments du quotidien tout en conservant un bel espace de vie convivial. Une terrasse exposée ouest sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil couchant. En complément, deux chambres, une salle de bain, et un WC séparé permettent une vie de plain-pied.
À l'étage, entièrement refait en 2021, vous trouverez un palier accueillant, une salle d'eau avec WC, et deux belles chambres supplémentaires.
Sous-sol complet avec cave, buanderie et double accès indépendant : idéal pour le rangement, le bricolage ou un futur aménagement.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², au calme absolu.
Les + de ce bien :

DPE C
Pompe à chaleur avec climatisation réversible
Adoucisseur d'eau
Environnement calme et boisé
Proximité des commerces, écoles et futur lycée (ouverture prévue 2027)

Une maison clé en main, économique et confortable, parfaite pour une famille en quête de sérénité et d'espace à seulement quelques minutes du centre de Châteauneuf-sur-Loire.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .