Appartement - 53 m² - 3 pièces à Saint-Denis

L'agence P.R.M.I. vous propose à la vente un appartement T3 idéalement situé à Sainte-Clotilde, à proximité immédiate du pôle universitaire, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une surface utile de 61 m² (53 m² habitables), ce bien se compose : D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte De deux chambres climatisées (12,30 m² et 9,10 m²) D'une salle de bains D'un WC séparé D'une varangue d'environ 11 m² avec vue dégagée, sans vis-à-vis D'une place de parking en sous-sol Un emplacement stratégique et pérenne A seulement : 1 à 3 minutes des transports et commerces 12 minutes du centre-ville de Saint-Denis 11 minutes de l'Aéroport Roland-Garros Accès rapide au boulevard Sud Investissement sécurisé: appartement vendu loué jusqu'au 31 août 2027, avec un loyer actuel de 598 euros TCC Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur privilégiant : - La stabilité locative - Un secteur universitaire dynamique - Une stratégie patrimoniale à long terme Un actif patrimonial solide dans un secteur recherché de Saint-Denis, offrant visibilité et sécurité locative dans un secteur à forte demande étudiante. Charges courantes : 282,88 euros / trimestre Fonds travaux ALUR : 15,62 euros / trimestre Plan pluriannuel de travaux : 26,15 euros / trimestre Taxe foncière : 1 443 euros / an Pour plus d'informations, contactez-nous au 0262 41 18 18 et demandez Missane MOUSSA votre interlocuteur privilégié sur ce bien. PRMI, à votre service depuis près de 40 ans. Avec ses 6 agences sur toute l'île : SAINT-DENIS, SAINT-GILLES-LES-BAINS, L'ERMITAGE, SAINT-LEU, SAINT-PIERRE et BRAS-PANON, PRMI, toujours au plus proche de vous. Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1298.6 euros.