Appartement - 52 m² - 2 pièces à Saint-Denis

Situé dans le quartier calme de La Providence à Saint-Denis, ce spacieux T2 de 52 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif. Vendu loué, il offre un rendement immédiat avec un loyer hors charges de 637 € (+ 65 € de charges, soit 702 € au total).

Situé au 2ᵉ étage d'une petite résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux dispose d'un vaste séjour de plus de 30 m², offrant un bel espace de vie. La varangue attenante permet de profiter d'un extérieur agréable, idéal pour les moments de détente.

Un atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol, garantissant sécurité et confort au quotidien.

Les atouts de ce bien :
52 m² habitables + varangue
Séjour spacieux de plus de 30 m²
Appartement calme et lumineux
Vendu loué – Loyer de 702 € CC
Petite résidence bien entretenue
Place de parking en sous-sol
Taxe foncière : 1 300 €

Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement dans un secteur prisé de Saint-Denis.
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Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel +262693526242 - Réf.890185