Appartement - 88 m² - 5 pièces à Saint-Denis

SAINT-DENIS Basilique, à 2 minutes du métro et du plus grand marché d'Ile de France !
Ce grand et lumineux appartement de 88 m² en 5 pièces, avec sa vue sur les jardins de la copropriété, vous ouvrira de nouveaux horizons.
Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble gardienné et très bien entretenu, construit en 1974, il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée, d'un côté 'parents' offrant une belle chambre et une salle d'eau.
Côté 'enfants', vous trouverez deux chambres, un bureau/bibliothèque (initialement la 4ème chambre, facilement re modifiable), des WC indépendants ainsi qu'une salle de bains avec WC.
La belle saison approche: profitez en depuis un agréable balcon de 4 m², exposé Ouest, accessible depuis le séjour.
De beaux volumes et de la lumière, vous ne vous sentirez pas à l'étroit !
Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.
Un DPE en C !
Visite virtuelle immédiate.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 9501 2025 000 000 328