Appartement - 66 m² - 3 pièces à Saint-Denis

À Saint-Denis, à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 65,92 m² Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur, séduit par son cadre de vie agréable et sa décoration au goût du jour.

Exposé plein Sud, il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée.

Son vaste séjour de près de 23 m² s'ouvre sur un balcon aménagé d'environ 6 m², offrant une vue dégagée sur le canal et les jardins environnants — un véritable prolongement de l'espace de vie.
L'appartement propose également deux chambres confortables de 11 m² chacune, idéales pour une vie de famille ou un projet évolutif. Au sein d'une résidence récente, il allie confort et fonctionnalité au quotidien.

Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie lumineux aux portes de Paris.
Une place de stationnement intérieur complète ce bien. 

Superficie : 65.92 m² Carrez (2 chambres)
+ 1 grand balcon depuis le salon de 5,85 m² Carrez
Exposition : Plein Sud
Bilan + Classe énergétique : C
Quartier : À deux pas des commerces
Transports : À deux pas des bus
Atouts pépites : Luminosité, grand balcon depuis un vaste séjour, place de stationnement intérieur

Chauffage : Individuel (électricité)
Eau : Individuel (électricité)
Charges mensuelles de copropriété : 162 euro/mois
Taxe foncière annuelle : 1551 €
Bien soumis au statut de la copropriété : Oui, 40 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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