Maison - 120 m² - 3 pièces à Saint-Denis

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 120 m², située dans un quartier calme de Saint-Denis. Alliant le charme de l'ancien à une rénovation moderne, cette demeure offre une atmosphère accueillante et chaleureuse. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le séjour lumineux, orienté sud-est, qui invite à la détente. La cuisine ouverte, spacieuse et conviviale, est parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis.

La maison propose trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau ou en chambre d'enfant selon vos besoins. Le rez-de-jardin, composé de trois pièces, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que les combles peuvent être transformés pour agrandir votre espace de vie.

Un atout majeur de cette propriété est sa dépendance de 25 m², comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir vos invités ou créer un espace de télétravail.

À l'extérieur, un jardin verdoyant de 150 m² vous attend pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air. La maison est équipée de la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

La proximité de la station Basilique Saint Denis de la ligne 13 facilite vos déplacements vers Paris. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec plusieurs établissements scolaires à proximité : l'école primaire Saré à environ 200 m, le parc Marcel Cachin à un peu plus de 200 m, et l'école maternelle Nursery School Marville à environ 300 m. Le parc de la Maison d'éducation de la Légion d'Honneur, situé à moins de 600 m, ajoute une touche de verdure à votre quotidien.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1752 €
- DPE : E
- GES : B
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : chaudière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.