Appartement - 70 m² - 3 pièces à Saint-Denis

Iad France - Ouaïba Bendjenad (06 03 26 47 81) vous propose : Location meublée haut de gamme – F3 70 m² environ – Terrasse panoramique – Vue exceptionnelle À seulement 6 minutes du métro Carrefour Pleyel, Allée de seine au 12 éme étages sur 17 avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 3 pièces, entièrement meublé et équipé, offrant des prestations rares et une vue spectaculaire sur le Sacré-COEur et la Tour Eiffel. Un bien d’exception, sans vis-à-vis, baigné de lumière Dès l’entrée, un vaste hall distribue harmonieusement les espaces : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte américaine, aménagée et entièrement équipée Accès direct à une magnifique terrasse panoramique faisant le tour complet de l’appartement Deux chambres confortablement aménagées Une salle de douche moderne Deux WC indépendants Chauffage au sol, fibre optique. Digicode, interphone. Immeuble année 2025. Une seconde terrasse végétalisée et partagée complète ce cadre de vie privilégié. Situé en étage élevé, l’appartement bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée et d’un environnement calme. Prestations : Location meublée clé en main Mobilier et équipements complets Ascenseur Aucune nuisance visuelle Vue dégagée emblématique Emplacement stratégique Métro Carrefour Pleyel à 6 minutes à pied. Proximité immédiate des commerces et commodités. Dossier sérieux demandé. Visite sur rendez-vous. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ouaïba Bendjenad EI (ID 24792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 100 euros / mois. Dépôt de garantie : 3000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 828 euros (soit 11.83 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.