Studio - 30 m² - 1 pièce à Saint-Denis

Découvrez ce charmant studio de 30 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble contemporain construit en 2022 à Saint-Denis. Ce bien, à la fois moderne et fonctionnel, vous séduira par son atmosphère accueillante et sa situation privilégiée à proximité des transports et des commodités locales. À moins de 10 minutes à pied, accédez facilement au Tramway T8, au RER D, à la ligne H et au métro 13, simplifiant ainsi vos trajets quotidiens.

Dès l'entrée, un placard intégré optimise l'espace, tandis que la pièce principale baignée de lumière naturelle s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La salle d'eau, astucieusement aménagée, comprend un WC, un lavabo et un espace pour un lave-linge, assurant un confort quotidien.

Ce studio est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa conception intelligente et son emplacement stratégique.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 30 m²
- Immeuble de 4 étages avec ascenseur
- Chauffage et eau chaude : chaudière individuelle au gaz
- Charges de copropriété : 80 €/mois (incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes)
- Taxe foncière : 892 €/an
- Classe énergétique : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.