Appartement - 60 m² - 3 pièces à Saint-Denis

EXCLUSIVITÉ - LA PLAINE - STADE DE FRANCE
Vous recherchez un appartement neuf sans attendre les délais de livraison ?

Découvrez, en exclusivité, dans un immeuble livré en avril 2024, ce superbe F3 de 60 m² Carrez, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés et paisibles de La Plaine. 
Dès l'entrée, un bel espace pouvant servir de bureau avec rangements donne le ton : fonctionnalité et confort. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, offrant un cadre convivial pour cuisiner et recevoir.

L'appartement dispose de deux chambres, dont une généreuse de 14 m², ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC.
Le bien est vendu meublé et en excellent état. Le salon comprend canapé, table basse, table à manger, quatre chaises, meuble TV et télévision. La cuisine est entièrement équipée : réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle, four, plaques de cuisson, hotte et micro-ondes. Chaque chambre bénéficie d'un lit double, d'une table de chevet et d'un dressing.
L'immeuble offre également une magnifiquee terrasse commune en rooftop, avec vue dégagée, kitchenette et possibilité d'installer un barbecue : l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille !
Vous serez séduit par le calme de l'emplacement, les grandes fenêtres en double vitrage, la luminosité, la décoration soignée, le parquet moderne, les beaux volumes de ce bien rare sur le secteur et son DPE en B.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
A PROXIMITÉ :
Transports

Bus 302 - Maraîchers : 100m 
Bus 139 / 173 / 239 - Murger : 270m
Bus 153 / 353 - Landy Pont de Soissons : 350m
RER B - La Plaine Stade de France : 400m

Commerces

Restaurant Les Curieux : 200m
Boulangerie : 210m
Epicerie aimable Carotte : 220m 
Casino Shop & Franprix : 400m 
Boucherie : 450m
Restaurant Auber'zinc : 450m

Écoles

Lycée Polyvalent Angela Davis : 150m
Micro-Crèche Les Timouns : 350m
École Primaire Malala Yousafzai : 350m
École Maternelle Robert Doisneau : 450m
Crèche Babilou Saint-Denis Landy : 450m
École Élémentaire Maria Casarès : 500m

Autres

Agence Régionale de Santé Ile-de-France : 210m
CPAM de la Seine-Saint-Denis : 180m
Commissariat de Police de La Plaine : 270m

Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 128 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1440 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.