Appartement - 53 m² - 3 pièces à Saint-Denis

Iad France - Ludovic Lanzini (07 50 64 20 59) vous propose : Cet appartement est une excellente opportunité d'investissement à 8 min à pied du métro Basilique ligne 13. Le bien est composé de 2 chambres dont une avec dressing et rangement, un séjour exposé plein ouest sans vis-à-vis, une grande cuisine (possibilité de faire une cuisine US), un WC, une salle d'eau, une cave et un balcon donnant sur un parc verdoyant. Cet appartement présente un potentiel d'aménagement pour réagencer l'espace de vie. Que vous souhaitiez apporter des touches personnelles ou effectuer une rénovation plus importante les possibilités sont vastes. L'emplacement de cet appartement est également un avantage majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités, aux transports, aux écoles et aux commerces à moins de 2 min à pied. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu'il offre. Note : Des travaux d'aménagements peuvent être nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de cet appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 228.33 € par mois (soit 2740 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Lanzini EI (ID 70809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 918838715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.