Appartement - 49 m² - 3 pièces à Épinay-sur-Seine

Iad France - Dalibor Grozdic (06 86 31 45 86) vous propose : EXCLUSIVITE à Epinay-Sur-Seine (93800).IDEAL INVESTISSEUR ! Quartier gare qui sera réhabilité prochainement. Dans une résidence calme (env 45 lots d’habitations) et au RDC surélevé, un Appartement de type F3 d'environ 50 m² environ composé de : entrée, séjour lumineux avec vue sur jardin, placards, dégagement, cuisine aménagée séparée, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, balcon, cave et places de parking libre pour les résidents. Double vitrages, porte sécurisée, chaudière récente (chauffe-eau), chauffage collectif. Travaux à prévoir dans l'appartement. Ravalement voté et pris en charge par les propriétaires actuels. Parc l'île St Denis et la Seine a 2 km du bien. Idéal 1er ACHAT ou un Investissement locatif (possibilité de louer environ 900 euros / mois). Contactez-moi pour une visite ou pour plus d'informations. À PROXIMITE DES COMMERCES, ECOLES, PARCS, TRAMWAY 8,11 ET GARE RER ! Vidéo immersive en 3 D disponible sur notre site iad France. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 194 et GES E indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dalibor Grozdic EI (ID 70353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.