• Maison - 191 m² - 8 pièces
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1 550 000 €
191 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Maison de CARACTÈRE EN EXCLUSIVITÉ au sein du CARRE D'OR, à 200 M DE LA PLAGE DES LECQUES.

À seulement 5 mn à pied de la plage des Lecques, à l'abri de l'agitation, cette maison des années 30 raconte une histoire. Celle d'une bâtisse de caractère, soigneusement entretenue au fil du temps, rénovée dans les années 2000 et prête à accueillir une nouvelle vie.
Derrière sa façade pleine de charme, la maison offre 2 espaces distincts, un en rez-de-chaussée et un à l'étage. Ils peuvent vivre indépendamment, pour recevoir famille, amis ou générer des revenus, ou être réunis grâce à une cage d'escalier existante pour créer une belle maison familiale aux volumes généreux.

Cette villa en bon état, lumineuse et fonctionnelle, laisse aussi la place à l'imagination : modernisation, redistribution des espaces ou projet sur mesure, chacun pourra y apposer sa signature selon ses envies.

À l'extérieur, le plaisir se prolonge avec une piscine totalement rénovée en 2024, un double garage fermé, une cuisine d'été, un abri de jardin et un puit.

Pour découvrir ce bien, rare sur le secteur, contactez-moi au 0685402933.

Valérie Deltour SEELI, négociateur immobilier réseau A la bonne porte, RSAC Toulon 977469725
Honoraires charge acquéreur inclus dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : wwwgeorisques.gouv.fr
.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 191 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 4 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1927
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Saint-Cyr-sur-Mer
1 550 000 €
Surface : 191 m²
Prix au m² : 8 115 €
Transaction :
Achat
Référence :
857V220M
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 22:31
Maison - 191 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
à la bonne porte
à la bonne porte
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
203
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 510 € à 4 590 €
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