• Maison - 224 m² - 5 pièces
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  • Maison - 224 m² - 5 pièces
  • Maison - 224 m² - 5 pièces
  • Maison - 224 m² - 5 pièces
1 560 000 €
224 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

1894-Immobilier vous propose cette magnifique villa de plain-pied.
Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés le super Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer. Offrant un cadre de vie privilégié, cette propriété vous séduira par ses prestations et son environnement calme, à seulement 10 minutes à pied des plages, des commerces de proximité et des restaurants du bord de mer mais également à 3 min de l'accès à l'autoroute sans en avoir la nuisance.

Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 224 m²
• Terrain arboré et paysagé : 2400 m²
• Construction : 1990
• 4 chambres spacieuses dont une suite parentale
• Grand salon/salle à manger lumineux
• Cuisine indépendante
• 2 salles de bains, 1 salle d'eau, WC indépendants
• Grande terrasse exposée Sud, parfaite pour les repas en plein air
• Piscine 10x4 à débordement pour des moments de détente privilégiés
• Dépendance à aménager selon vos envies (bureau, logement d'amis, atelier…)

Cette maison allie confort, espace et tranquillité dans un cadre méditerranéen de rêve. Elle conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour la visites sans plus tarder !

Honoraires à la charge du vendeur
Contactez Nathalie CABRE (EI) au 06 25 120 130
Agent commercial enregistré au RSAC du greffe de Salon-de-Provence sous le n°945202182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-l'immobilier.
La présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser une visite.
Référence agence : 14545

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 224 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 224 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 4 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    correct
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 861 €
Synthèse
Maison à Saint-Cyr-sur-Mer
1 560 000 €
Surface : 224 m²
Prix au m² : 6 964 €
Transaction :
Achat
Référence :
ZK02-1SL-VBU
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 224 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
1894 L'IMMOBILIER
1894 L'IMMOBILIER
Nathalie Cabre
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
165
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 mai 2025
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