Appartement - 70 m² - 3 pièces à Saint-Cyr-sur-Mer

Plongez dans le charme de cet appartement de 70 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence tranquille à Saint-Cyr-sur-Mer. Ce bien de 3 pièces se distingue par son ambiance chaleureuse et sa fonctionnalité, offrant deux chambres douillettes et un séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur un vaste espace extérieur verdoyant.

La cuisine, ingénieusement intégrée à la salle à manger, crée un cadre convivial, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le séjour se prolonge par une terrasse généreuse de 200 m², vous invitant à profiter pleinement du jardin arboré, véritable oasis de tranquillité à quelques minutes de la mer.

L'appartement est équipé de nombreux rangements, d'une buanderie, d'un cellier et d'une cave, assurant un confort de vie optimal. Sa proximité avec le centre du village et les commerces en fait un lieu de vie pratique et agréable.

Le quartier est riche en espaces verts, avec des parcs tels que le square Franck Leboeuf et la promenade Donata à moins de 700 m. La gare de Saint-Cyr - Les Lecques, située à 400 m, facilite vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'école primaire Jean De Florette est à 500 m, tandis que le collège/lycée Donbosco et les écoles maternelles Regain et Manon Des Sources se trouvent à moins de 700 m. Le parc aquatique Aqualand, à un peu plus de 500 m, offre des loisirs à proximité.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1036 €
- Charges de copropriété : 21 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : Individuel électrique (à confirmer lors de la visite)
- Distribution de l'eau chaude : Individuel gaz (à confirmer lors de la visite)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.