Maison de village - 80 m² - 3 pièces au Castellet

EXCLUSIVITÉ - Maison de village à fort potentiel après rénovation - Le Castellet Située entre Le Brûlat et Sainte-Anne-du-Castellet, dans un environnement recherché, cette maison de village mitoyenne des deux côtés séduira les amateurs de projets et de belles rénovations. La maison d'une superficie habitable de 80 m² se compose actuellement : - Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie pleine de charme - À l'étage : deux chambres, une salle de bain et un WC Accessible directement depuis le rez-de-chaussée, une grange attenante de 80 m² au sol, avec grenier, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel (atelier, extension, logement indépendant). Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien dispose d'atouts rares sur le secteur : - Possibilité d'extension grâce à la grange de 80 m² - Présence d'un grenier aménageable - Surface totale de terrain de 641 m² À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs places de stationnement sur un terrain situé en face de la maison, terrain vendu avec le bien, ainsi que d'un terrain à l'arrière, idéal pour créer un espace de détente : jardin, terrasse, piscine ou espace paysager. Ideal investissement locatif avec possibilité de créer plusieurs logements. La maison sera libre début juillet 2026. Un bien de caractère, rare sur le secteur, idéal pour les passionnés de rénovation à la recherche d'un projet authentique dans l'un des plus beau villages de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MICHEL, Tél. : 06 45 75 94 28, E-mail : alexandre.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649.