Appartement - 75 m² - 4 pièces à Saint-Cyr-sur-Mer

L'Office Immobilier de Saint-Cyr-sur-Mer vous présente à la vente, un appartement lumineux de 4 pièces, à proximité de l'école ( 2 min à pied) et du centre ville de Saint-Cyr-Sur-Mer.

Situation et contexte :
Implanté dans un quartier calme et recherché de Saint-Cyr-sur-Mer, cet appartement est idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et à moins de 10 minutes en voiture de la gare de Saint-Cyr-les-Lecques. L'aéroport le plus proche, Toulon-Hyères, est accessible en 20 minutes.

Description intérieure :
Entièrement rénové il y a deux ans, cet appartement de plain-pied en rez-de-chaussée offre environ 75 m² de confort.
Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée et séparée.
Trois chambres distinctes accueillent famille ou bureaux, tandis qu'une salle de bains modernisée offre praticité et sobriété.
La climatisation réversible, les matériaux actuels et les aménagements soignés valorisent l'ensemble.
La pièce de vie et la chambre parentale s'ouvrent directement vers l'extérieur, favorisant la luminosité naturelle.

Partie nuit : La partie nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour loger une famille ou profiter d'une pièce supplémentaire dédiée à l'activité professionnelle.

Avantages extérieurs : L'espace jardin-terrasse exposé plein sud prolonge agréablement le séjour pour des moments de détente ensoleillés toute l'année. Le balcon/ verranda attenant permet de varier les usages en extérieur.

Prestations complémentaires : Une place de parking privative facilite le stationnement au quotidien.L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6325-VCA (Lien direct sur les photos)

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À votre service : Vanessa CAMUS - +33757918146
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909
Référence annonce : 6325-VCA

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.86% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 60 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 560 € de charges annuelles de copropriété.