Appartement - 70 m² - 3 pièces à Saint-Cyr-sur-Mer

Cet appartement de 3 pièces d'environ 70 m2 en rez-de-chaussée, situé à Saint-Cyr-sur-Mer, propose un agencement agréable avec deux chambres, un séjour ouvert et un accès direct sur l'extérieur, idéal pour profiter pleinement de son jardin.

La cuisine ouverte sur la salle à manger forme un espace convivial, prolongé par un séjour qui donne sur le jardin. Le beau jardin arboré et la terrasse offrent un cadre de vie appréciable, à moins de 5 minutes de la mer en voiture, tout en restant proche du village et des commerces. L'appartement dispose également de rangements intégrés, d'une buanderie, d'un cellier et d'une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

À proximité, plusieurs parcs sont accessibles en quelques minutes à pied, comme CROSS TRAINING SAINT CYR SUR MER à environ 300 m, le square Franck Leboeuf à environ 300 m ou encore la promenade Donata et Pinède Portalis à environ 700 m. La gare de Saint Cyr - Les Lecques se trouve à environ 350 m, facilitant les déplacements. Côté écoles, l'école primaire Jean De Florette est à environ 500 m, le collège/lycée Donbosco à environ 700 m, et les écoles maternelles Regain et Manon Des Sources à environ 550 m et 600 m. Le parc aquatique Aqualand Saint-Cyr-sur-Mer est situé à un peu plus de 500 m, pour profiter d'activités de loisirs à proximité.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1036 €
- Charges de copropriété : 21 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : Individuel électrique (A confirmer lors de la visite)
- Distribution de l'eau chaude : Individuel gaz (A confirmer lors de la visite)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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