• Villa - 105 m² - 4 pièces
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721 000 €
105 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Très belle villa d'architecte des années 80, à mettre au goût du jour et avec de nombreuses possibilités d'agrandissements

Villa au calme dans une impasse proche du centre ville, 20 min à pied de la plage, vue dégagée sur les collines.

La maison de 105 m² se compose d'une entrée avec wc et placards, ouvrant sur une vaste pièce L composant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Les portes fenêtres et la triple exposition apportent une lumière constante tout au long de la journée.
Egalement une très belle suite parentale en rdc.

A l'étage, un couloir dessert une pièce (chambre ou bureau), une salle de bain de wc , une 2e chambre et dnne également sur une grande véranda à la vue époustouflante (léger aperçu mer) qui peut être repensée en pièce après travaux.

En annexe, un garage avec mezzanine de 20 m² et un sous sol de 40 m² , un abri bois

Les plus à noter : climatisation, portail électrique avec visiophone, nombreuses places de parkings dans l'impasse, maison d'architecte

Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (700 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne MARTINI inscrite au RSAC de TOULON n° 492 316 583
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 105 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • 3 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Villa à Saint-Cyr-sur-Mer
721 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 6 867 €
Transaction :
Achat
Référence :
212097AM
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 105 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
3gimmo
3gimmo
EI - Anne MARTINI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
225
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 240 € à 1 750 €
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