• Appartement - 105 m² - 4 pièces
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212 000 €
105 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À deux pas des commerces, des transports et de la vie de quartier, situé dans une résidence de très bon standing, sécurisée, parfaitement entretenue et ayant bénéficié de nombreux investissements récents — aucun gros travaux de copropriété à prévoir.

D'une surface généreuse de 104 m², l'appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes confortables et sa distribution fluide.

-Une belle pièce de vie lumineuse avec évolution des aménagements.
-Trois chambres (avec la possibilité d'en créer une quatrième dans la piece de vie -selon vos besoins)
-Deux salles d'eau, pratiques pour la vie de famille ou l'accueil d'amis
-Un dressing, de nombreux rangements, et une circulation agréable entre les espaces
-Une cave et un garage completent le logement.

L'ensemble est parfaitement habitable en l'état, tout en offrant un vrai potentiel d'évolution pour celles et ceux qui souhaiteraient, à leur rythme, personnaliser certains espaces.

A découvrir sans tarder! Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1845€ soit 153€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 382 144 - Greffe de TOURS) Nathalie LAINÉ Entrepreneur Individuel 07 81 13 14 41 - Réf.934111

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 105 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 105 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    77
  • Charges annuelles :
    1 845 €
Synthèse
Appartement à Saint-Cyr-sur-Loire
212 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 2 019 €
Transaction :
Achat
Référence :
340939823023
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 16:58
Appartement - 105 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Nathalie LAINÉ
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
140
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 juillet 2025
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