Appartement - 52 m² - 2 pièces à Saint-Cyr-l'École

Au sein d'une résidence de standing récente, construite en 2024, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement de 52 m² situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et l'agencement optimisé des espaces. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur un agréable balcoN idéal pour profiter d'un extérieur au calme, sans vis-à-vis.
La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée , bénéficie d'un éclairage intégré soigné et offre un espace à la fois esthétique et pratique.
L'appartement comprend une chambre spacieuse permettant facilement l'aménagement d'un espace bureau ou télétravail, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Conforme aux normes PMR, accessible par ascenseur, le bien dispose également d'une place de stationnement privative en intérieur sécurisé.
Les parties communes sont en excellent état et la résidence propose des prestations appréciables : grand jardin commun, local vélos, accès sécurisé par interphone et chauffage collectif au gaz.
L'environnement est particulièrement pratique et recherché : commerces de proximité, boulangerie, supermarché, crèche, écoles, salle de sport, centre aquatique, parcs et transports sont accessibles à pied.
Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
À visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.