Appartement - 52 m² - 2 pièces à Saint-Cyr-l'École

Au sein d'une résidence moderne livrée en 2024, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 52m², situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et contemporain.

Dès l'entrée, vous apprécierez la qualité des prestations et l'agencement optimisé. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter d'un extérieur au calme. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose de plaques à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge séchant et d'un éclairage intégré soigné, offrant un espace fonctionnel et esthétique.

La chambre, spacieuse, permet facilement l'aménagement d'un coin bureau ou espace télétravail, répondant aux besoins actuels. Une salle de bains avec baignoire complète l'ensemble, ainsi que des rangements bien pensés. L'appartement bénéficie d'une exposition Nord-Est sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité.

Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien.

La résidence propose des prestations appréciables : grand jardin commun, local vélos, accès sécurisé par interphone et chauffage collectif au gaz. La construction récente assure de bonnes performances énergétiques (DPE C) et un confort thermique optimal.

L'environnement est particulièrement pratique : commerces, boulangerie, supermarché, crèche, école, salle de sport et centre aquatique sont accessibles à pied, tout comme les transports.

Un appartement clé en main, moderne et parfaitement situé, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien récent.

Cette annonce référence 321138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042.

Prix du bien : 262 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024
Score DPE : 83 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr