Maison ancienne - 213 m² - 9 pièces à Saint-Cyr-des-Gâts

VENEZ VISITER AVEC VOTRE AGENT FLEUR SANSON.
( Visite virtuelle sur simple demande )
AMOUREUX DE LA NATURE, A LA RECHERCHE D'UNE HABITATION AU MILIEU DE PRAIRIE POUR VOIR VOS CHEVAUX ? Cette maison est faite pour vous !
Elle se compose d'une vie de plain-pied au RDC avec : Une entrée, une grande cuisine(28.5m²), un salon rempli de charme par les poutres, la cheminée ancienne, le parquet en bois massif et les pierres apparentes (32m²) , une grande buanderie de 18m², 1 wc indépendant, une grande cave avec potentiel d'aménagement ( non voyant sur le plan ), une grande pièce d'environ 35m² ( non voyant sur le plan ) attenant au salon , à finir de rénover, une salle d'eau, et 4 chambres (18,5m², 19,5m², 12,6m², 12m² ).
A l'étage, deux grandes chambres de 16.6m² et 13,6m² ainsi qu'un grenier.
A l'extérieur c'est deux belles et spacieuses granges ( toitures refaites en bac acier ) qui vous permettront un potentiel d'aménagement supplémentaires pour une activité de gîtes, où pour vos animaux.
Un pods est actuellement en location airbnb.
Le terrain de près de 2hectares et demi vous offre un cadre de vie idyllique avec sa prairie de + de 1 hectares, son bois, sa rivière traversante.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.