Terrain constructible - 998 m² à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Description :
Située dans un environnement préservé et au calme absolu, cette parcelle de 998 m², non viabilisée, constitue une opportunité rare à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.
Classée en zone URi2D, elle bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 8 %, permettant la construction sur deux niveaux. Un retrait minimal de 6 mètres est à respecter. La hauteur maximale de façade autorisée est de 7 mètres, et le coefficient de pleine terre doit être supérieur ou égal à 50 %, garantissant une belle intégration paysagère.
Située en périmètre d'intérêt patrimonial, cette parcelle se trouve au sein d'un espace végétalisé à valoriser, idéal pour un projet de qualité, respectueux de son environnement.
À noter : la construction d'une piscine n'est pas considérée comme de l'emprise au sol si la piscine et sa margelle ne dépassent pas 25 m².
Référence agence : 4155
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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998 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
Autres :
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État :mauvais
Terrain :
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Viabilisé :Non
Localisation :
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