Appartement - 80 m² - 3 pièces à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

À vendre : Élégant appartement T3 de 80m² avec garage et vue panoramique à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Découvrez l'exclusivité de ce ravissant appartement T3 situé dans la prestigieuse commune de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Offrant une vue panoramique exceptionnelle, cette résidence moderne de 2022 allie luxe, confort et charme, créant un véritable havre de paix.
Caractéristiques principales :
Superficie : 80m²
Vue panoramique : Profitez d'une vue à couper le souffle depuis chaque coin de cet appartement, créant une atmosphère unique et apaisante.
Extérieur : Un espace extérieur généreux de 100m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours et de la vue imprenable.
Résidence sécurisée avec parc de 5 hectares : Bénéficiez d'une sécurité optimale et de l'accès exclusif à un parc privé de 5 hectares, offrant une oasis de verdure à votre porte.
Box fermé portail électrique avec électricité : Un box fermé fournit un espace de stationnement sécurisé, accompagné de commodités électriques pour plus de polyvalence.
Cuisine dernière génération : La cuisine moderne est équipée des dernières technologies, alliant esthétique et fonctionnalité.
Chauffage au sol : Profitez d'un confort thermique optimal grâce au chauffage au sol, offrant une chaleur douce et constante.
Volets électriques centralisés : Contrôlez la luminosité et l'intimité en toute simplicité grâce aux volets électriques centralisés.
Cet appartement incarne l'art de vivre contemporain dans un cadre idyllique. La proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts confère à cette propriété un attrait unique.

L'École Élémentaire Champlong se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les bus 71 et S7 à proximité. Quatre autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. On trouve également trois restaurants, trois commerces, une boulangerie, une boucherie charcuterie et une épicerie.
Cindy DOUZET

06.35.79.36.12

RSAC 948 725 353
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Cindy DOUZET - Tél. 0635793612
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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