Mas - 197 m² - 5 pièces à Saint-Cyprien

Sous le soleil méditerranéen, imaginez vos journées rythmées par la douceur de la mer et la lumière du sud.

Dès le matin, un café en terrasse devient un moment de plaisir, bercé par le calme du quartier et la verdure environnante. L'après-midi, la piscine au sel vous invite à la détente, tandis que les rires des enfants résonnent dans le jardin. Le soir venu, la cuisine d'été et le barbecue deviennent le théâtre de repas conviviaux entre amis ou en famille.

Ce mas authentique de 197 m² allie charme et confort moderne. Le grand salon lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, devient le coeur de la maison. Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain complète, un bureau pouvant se transformer en 4? chambre, et la possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire, offrent un espace idéal pour toute la famille. La pompe à chaleur réversible assure un confort optimal toute l'année, et le forage vous garantit l'eau gratuite pour l'extérieur.

À l'extérieur, la grande piscine au sel promet des baignades relaxantes, tandis que la terrasse carrelée aménagée, l'espace enfants et le coin détente créent un véritable havre de paix. Nombreuses places de stationnement et des menuiseries de qualité complètent ce bien pensé pour le confort et le bien-être.

Située à deux pas de la mer, des écoles et des commodités, cette maison est parfaite en résidence principale ou secondaire, un véritable coup de coeur pour ceux qui souhaitent conjuguer authenticité, luminosité et art de vivre méditerranéen.

Inter-agence bienvenue : j'étudie avec plaisir toute collaboration avec confrères ou mandataires, dans l'intérêt de nos clients communs.

Anthony FERDINAND
RSAC : 929 486 173 E.I Perpignan, agent commercial en immobilier indépendant

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Anthony FERDINAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929486173