• Mas - 197 m² - 5 pièces
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465 000 €
197 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Sous le soleil méditerranéen, imaginez vos journées rythmées par la douceur de la mer et la lumière du sud.

Dès le matin, un café en terrasse devient un moment de plaisir, bercé par le calme du quartier et la verdure environnante. L'après-midi, la piscine au sel vous invite à la détente, tandis que les rires des enfants résonnent dans le jardin. Le soir venu, la cuisine d'été et le barbecue deviennent le théâtre de repas conviviaux entre amis ou en famille.

Ce mas authentique de 197 m² allie charme et confort moderne. Le grand salon lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, devient le coeur de la maison. Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain complète, un bureau pouvant se transformer en 4? chambre, et la possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire, offrent un espace idéal pour toute la famille. La pompe à chaleur réversible assure un confort optimal toute l'année, et le forage vous garantit l'eau gratuite pour l'extérieur.

À l'extérieur, la grande piscine au sel promet des baignades relaxantes, tandis que la terrasse carrelée aménagée, l'espace enfants et le coin détente créent un véritable havre de paix. Nombreuses places de stationnement et des menuiseries de qualité complètent ce bien pensé pour le confort et le bien-être.

Située à deux pas de la mer, des écoles et des commodités, cette maison est parfaite en résidence principale ou secondaire, un véritable coup de coeur pour ceux qui souhaitent conjuguer authenticité, luminosité et art de vivre méditerranéen.

Inter-agence bienvenue : j'étudie avec plaisir toute collaboration avec confrères ou mandataires, dans l'intérêt de nos clients communs.

Anthony FERDINAND
RSAC : 929 486 173 E.I Perpignan, agent commercial en immobilier indépendant

Votre conseiller Oxygène Immo : Anthony FERDINAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929486173

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 197 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 197 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 88 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 10 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1940
  • Exposition :
    Nord
Synthèse
Mas à Saint-Cyprien
465 000 €
Surface : 197 m²
Prix au m² : 2 360 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM16294-TEAM66
Disponibilité :
25/11/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Mas - 197 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
KELLERWILLIAMS PERPIGNAN
KELLERWILLIAMS PERPIGNAN
Anthony FERDINAND
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
57
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 octobre 2025
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