Appartement - 37 m² - 2 pièces à Saint-Cyprien

Plongez dans le confort de cet appartement de 37 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne à Saint-Cyprien. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est déjà loué, vous assurant des revenus immédiats et une gestion simplifiée.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et lumineux. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, intègre une cuisine aménagée avec soin, créant un espace à la fois convivial et fonctionnel. La chambre, accueillante et bien agencée, est complétée par une salle d'eau moderne. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse de 13 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Deux places de stationnement en parking semi-couvert viennent compléter ce bien, un avantage précieux dans ce secteur prisé.

Le quartier de Saint-Cyprien ajoute à l'attrait de cet investissement. À seulement 600 m, le parc La Forêt offre un cadre verdoyant pour se ressourcer, tandis qu'Aqualand, à 800 m, propose une variété d'activités de loisirs, augmentant ainsi l'attrait pour les locataires et la valeur de votre investissement.

Le bail locataire arrivant à échéance en juin 2027, il est possible de délivrer congé au locataire à compter du 1er décembre 2026.

Caractéristiques techniques
Surface : 37,25 m²
Étage : 2ème sur 2
Année de construction : 2013
Chauffage : Individuel électrique
Eau chaude : Cumulus
DPE : B
Taxe foncière : 861 €
Charges de copropriété : 98 %

Mentions légales :

Les renseignements communiqués sont fournis à titre informatif et doivent être confirmés par des pièces officielles et des contrôles adaptés (urbanisme, servitudes, assainissement, permis, cadastre). Consultez les données publiques relatives aux risques et plans disponibles sur www.georisques.gouv.fr afin d'avoir une vision complète avant toute décision.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.