• Villa - 72 m² - 3 pièces
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268 000 €
72 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Dans un quartier résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante villa T3 de plain-pied, 3 faces, d'environ 72 m2 habitables, édifiée sur une agréable parcelle de 380 m2.
Baignée de lumière, cette maison soigneusement entretenue offre une distribution fonctionnelle et confortable. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour / salle à manger convivial agrémenté d'une cheminée ouverte, idéal pour vos soirées d'hiver. Un toilette indépendant complète l'espace de vie.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec toilette, récemment refaite à neuf.
Un garage avec douche et toilette apporte un véritable atout supplémentaire, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un atelier indépendant complète l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin verdoyant entoure harmonieusement la maison, créant un cadre intime et agréable, parfait pour profiter du climat méditerranéen.
Les plus :

Maison bien isolée

Climatisation réversible

Menuiseries double vitrage avec volets électriques

Fibre installée

Atelier indépendant

Parcelle agréable et facile d'entretien

Idéale pour des retraités, personnes à mobilité réduite (plain-pied), résidence secondaire, primo-accédants ou investisseurs.
Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 72 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1975
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Villa à Saint-Cyprien
268 000 €
Surface : 72 m²
Prix au m² : 3 722 €
Transaction :
Achat
Référence :
2122_199
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:25
Villa - 72 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
ANTHERIEU Alexandre
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
126
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 880 € à 1 250 €
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