Maison - 55 m² - 3 pièces à Saint-Cyprien

Située dans une résidence sécurisée et idéalement placée à deux pas des commodités du port, cette charmante villa d'angle en deux faces offre un cadre de vie agréable et convivial.

Dès l'entrée, vous apprécierez la spacieuse terrasse exposée plein sud d'environ 40 m², parfaite pour profiter du soleil. La pièce à vivre lumineuse est agrémentée d'une cuisine ouverte fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec rangements et une salle d'eau avec wc.

À l'étage, vous découvrirez une mezzanine confortable disposant elle aussi d'une salle d'eau avec wc, un grand placard de rangement ainsi qu'une vaste chambre mansardée équipée d'un profond placard.

Ce pavillon est le lieu idéal pour des séjours détente ou une résidence secondaire. La copropriété propose de nombreux atouts : terrain de tennis, aire de jeux, terrain de pétanque, belle piscine et l'eau est incluse dans les charges.
Un bien rare sur le secteur - à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 844.00 € et 1142.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.