Appartement - 64 m² - 3 pièces à Perpignan

Découvrez ce charmant appartement de 64 m² niché au cœur de la résidence Bellevue à Perpignan, un choix judicieux pour les investisseurs en quête de rentabilité. Avec un rendement locatif attractif de 9%, ce bien sans travaux représente une opportunité rare pour un investissement durable. Vous serez séduit par la vue imprenable sur les Albères et le cadre verdoyant offert par le jardin arboré de la résidence, garantissant tranquillité et sécurité.

En entrant, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée alliant convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, parfaites pour se ressourcer, accompagnées d'une salle de bain pratique et d'un WC séparé pour un confort accru.

Ce bien offre de nombreux atouts, notamment une cave pratique au rez-de-chaussée et une loggia fermée de 3,5 m², idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Les équipements modernes incluent le double vitrage, des volets roulants récents et une chaudière récente, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Une place de parking est également incluse.

La situation géographique est un véritable atout : l'arrêt de bus Rubens est à moins de 100 m, facilitant vos déplacements quotidiens, tandis que le Jardin du Grand Large, à seulement 300 m, offre un espace de détente verdoyant.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 64 m²
- Étage : 1er sur 3
- DPE : C
- Taxe foncière : 1128€
- Charges : 171€/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.