Maison - 33 m² - 2 pièces à Saint-Cyprien

EXCLUSIVITE - Investissement locatif ET Résidence secondaire

Vous souhaitez investir et à la fois profiter de 8 semaines de vacances par an dans cette magnifique résidence ?

Ce bien est fait pour vous !!

Située aux portes de SAINT-CYPRIEN (50 m) et à proximité de tous commerces, venez découvrir cette résidence sécurisée ouverte à l'année et équipée d'un parking sécurisé, d'une piscine extérieure, d'un espace bien être sauna/hammam, d'un boulodrome, d'une salle de sport, d'un espace jeux et bien d'autres services encore ...

MAISON en duplex, 2 pièces climatisées, MEUBLEE et EQUIPEE 4 couchages avec TERRASSE (exposition sud) d'une superficie de 33 m² comprenant en rez-de-chaussée : terrasse, jardinet, une pièce de vie (salon/cuisine) d'environ 19 m2, d'un WC séparé et d'un placard sous escalier.

A l'étage vous trouverez une chambre avec placard et une salle de bain. Parking.

Gestion assurée par Vacancéole. Possibilité de changer de type de bail et sortie de bail possible en 06/2029.

!! Droit de séjour pour le futur propriétaire de huit semaines par an !!

*carte nomade* possibilité de séjourner à très bas prix dans d'autres résidences Vacancéole.

Taxe foncière 2025 - 449 euros

Charges de copropriété 43 euros par mois

Son prix : 85 000 euros FAI

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Annonce en ligne = bien disponible.
Il n'est ni sous offre, ni sous compromis.
Préférence de communication par SMS ou appel.

Nombre de lots de la Copropriété : 208

Honoraires de 6.25 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Estelle THUILLIER inscrite au RSAC de PERPIGNAN n° 840 528 368
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr