Maison de campagne - 106 m² - 4 pièces à Saint-Cloud-en-Dunois

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177 000 €
106 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de campagne de 106 m², située au cœur de Villemaury. Alliant authenticité et cadre naturel, cette demeure est un véritable havre de paix qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son style rustique.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée qui s'ouvre sur un vaste séjour-salon. Les poutres apparentes, les tomettes au sol et la cheminée confèrent à cet espace une atmosphère conviviale et accueillante. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres lumineuses et une salle de bain, garantissant un confort de vie optimal.

À l'étage, un palier mène à une grande chambre dotée de sa propre salle d'eau, de WC et d'un dressing spacieux, offrant un espace de tranquillité et d'intimité. Un grenier, prêt à être aménagé selon vos envies, complète cet étage, ajoutant une dimension supplémentaire à cette maison.

Le terrain de 667 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage pratique vient compléter ce bien, ajoutant une touche de fonctionnalité à l'ensemble.

Villemaury est un lieu de vie idéal, entouré de parcs et d'espaces verts. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de la crèche au lycée, facilement accessibles.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 106 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1947
- Chauffage : Électricité
- Garage : 1 place
- Surface du jardin : 667 m²
- DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 106 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 106 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • Salle à manger
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage

Les équipements :

  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1947
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    854 €
Synthèse
Maison de campagne à Saint-Cloud-en-Dunois
177 000 €
Surface : 106 m²
Prix au m² : 1 670 €
Transaction :
Achat
Référence :
bd276d5c-c359-4ce5-98b4-40b247
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:25
Maison de campagne - 106 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
307
kWh/m²/an
58
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
58
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 mai 2025
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