• Villa - 106 m² - 5 pièces
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549 000 €
106 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Maison 4 chambres - 105,5 m² - Terrain 1 125 m² - Saint-Clément-de-Rivière

Dans un lotissement calme, à proximité immédiate du centre à pied, maison soignée de 105,5 m² sur une belle parcelle arborée piscinable de 1 125 m², exposée sud-ouest.

Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, une grande terrasse, et un grand garage.

Maison bien entretenue : climatisation récente, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires.
Travaux à prévoir dans les pièces d'eau, reste de la maison en très bon état.
Plancher béton existant à l'étage pour possible extension de 50 m², agrandissement également possible en rez-de-chaussée et garage.

Beau potentiel dans un secteur recherché. À visiter rapidement !

Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 2023.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Emma Laurent
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 106 m²
  • 4 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    1982
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Villa à Saint-Clément-de-Rivière
549 000 €
Surface : 106 m²
Prix au m² : 5 179 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM1766-PICSTLOUP
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 106 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Agence du Pic Saint Loup
L'Agence du Pic Saint Loup
Emma Laurent
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
178
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 150 € à 2 023 €
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