• Villa - 146 m² - 5 pièces
420 000 €
146 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

SAINT-CLAIR-DU-RHÔNE – MAISON CONTEMPORAINE NEUVE – VUE DÉGAGÉE – CADRE PRIVILÉGIÉ

Efficity et Florence BERNARD l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette superbe maison contemporaine neuve de 146 m², nichée dans un environnement résidentiel recherché à proximité de la gare SNCF.

Dès l'entrée, la luminosité et les volumes généreux séduisent, avec un espace de vie de 53 m² idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.

Elle offre une magnifique suite parentale de 29 m² en rez-de-chaussée, apportant confort et intimité, ainsi que 3 autres chambres à l'étage avec salle de bain et WC indépendant.

Édifiée sur un terrain de 1 010 m², la propriété bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un extérieur à aménager selon vos envies.

Deux stationnements intérieurs dans une garage de 32 M² et deux extérieurs complètent ce bien aux prestations soignées, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Pour plus d'informations, contactez Florence Bernard par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°898035738.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 146 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 146 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 53 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 4 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2025

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 000 €
Synthèse
Villa à Saint-Clair-du-Rhône
420 000 €
Surface : 146 m²
Prix au m² : 2 877 €
Transaction :
Achat
Référence :
207913
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 28 mars à 08:37
Villa - 146 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Florence Bernard
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
1
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 janvier 2026
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