Maison - 134 m² - 5 pièces à Saint-Clair-du-Rhône

Maison traditionnelle 134 m2 Clonas-sur-Varèze (à 5 min de la gare de Saint-Clair-du-Rhône)
Vous recherchez une maison familiale, au calme, sans vis-à-vis, et proche de toutes commodités ? Cette belle maison individuelle de 134 m2 habitables, édifiée en 1997 sur un terrain clos et arboré de 1087 m2, saura vous séduire par son cadre privilégié, sa luminosité et son excellent entretien.
Les atouts :
Cadre calme et verdoyant jardin aménagé, arboré, sans aucun vis-à-visÀ seulement 5 minutes de la gare de Saint-Clair-du-RhôneMaison traditionnelle de qualité, saine et bien entretenuePeintures intérieures refaites en 2025Superficie extérieure très intéressante avec nombreuses annexes (garage, pool house, bar extérieur, atelier...)4 chambres avec rangements, idéales pour une familleBelle luminosité dans les pièces de vie
Intérieur :

Entrée avec rangements

Cuisine aménagée et équipée (13,18 m2)

Séjour/salon spacieux et lumineux de 43 m2 avec cheminée à insert bois (ramonage 2025, conduit gainé)

4 chambres de 11 à 15 m2, toutes avec rangements intégrés

Salle de bain avec douche, VMC et sèche-serviette soufflant

Buanderie fonctionnelle avec placards

Chauffage : cheminée bois + radiateurs électriques FC avec télécommande

Cumulus 300 L

Menuiseries PVC double vitrage + volets battants PVC

Extérieur :

Deux terrasses (28 m2 dont 5 m2 couverts + 42 m2)

Piscine au sel avec dôme, filtre à billes et pompe de 2016

Pool house avec local technique

Garage de 21 m2 + mezzanine de 7 m2

Atelier, local bois, bar extérieur, abri de jardin

Cour goudronnée, stationnement, éclairage extérieur

Un bien rare à la vente sur le secteur, combinant espace, tranquillité et confort de vie, idéal pour une famille en quête de sérénité sans renoncer à la proximité des commodités.
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Photos IA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr