Maison - 111 m² - 5 pièces à Saint-Clair-du-Rhône

Vous recherchez le compromis parfait entre la vie citadine et la sérénité d'un grand jardin ? Découvrez cette maison de ville lumineuse de 111 m², nichée sur une superbe parcelle paysagère de 757 m². Un véritable havre de paix, rare sur le marché !

Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse :
- Séjour / Salle à manger : Un volume généreux et traversant, idéal pour recevoir.
- Cuisine ouverte : Entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, elle s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour plus de convivialité.

Le dégagement dessert la partie nuit principale composée de :
- Deux chambres confortables équipées de grands placards muraux intégrés.
- Salle d'eau : Fonctionnelle et soignée.
- WC séparé.

Un sous-sol complet et aménagé offrant de multiples possibilités :
- Une troisième grande chambre de 20 m² : Idéale pour un adolescent, une suite parentale ou un bureau spacieux pour le télétravail.
- Espace buanderie : Pratique pour le quotidien.
- Zone de stockage : Pour vos vélos, outils ou archives.
- Garage fermé.

Le terrain de 757 m² est un enchantement pour les amoureux de nature :
- Terrasse exposée ouest : Pour profiter de couchers de soleil et de dîners en extérieur.
- Jardin paysager : Arboré et végétalisé avec soin, offrant une intimité totale.
- Espace détente et potager : Un coin salon de jardin déjà aménagé et une zone dédiée aux cultures potagères.

Les points forts :
- Aucun travaux à prévoir dans les pièces de vie.
- Grand terrain rare en ville.
- Sous-sol aménagé offrant une vraie indépendance.

Pour plus d'informations, contactez Valérie MAUNIER API CONDRIEU.
Agent Commercial Indépendant RSAC AUBENAS 918 971 425
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr