Fonds de commerce - 105 m² à Saint-Clair-du-Rhône

FONDS DE COMMERCE BAR/RESTAURANT 49 000 euros

Cause Retraite baisse de prix importante pour ce bien au très gros potentiel

Découvrez en exclusivité avec Efficity sur la commune de St-Clair- sur- Rhône à 10 mètres de la gare de St Clair / les roches ce bar restaurant a l' emplacement stratégique
Vous rêvez de reprendre un commerce avec un fort potentiel ?
Ce bar/restaurant situé dans un secteur à grand passage journalier est une excellente opportunité pour un entrepreneur dynamique souhaitant redynamiser l'activité ou développer de nouvelles prestations.

Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 105 m²
- Salle principale : 26 m² (capacité 20 couverts) + wc
- Salle de bar : 10 personnes en salle + 8 personnes au bar
- Véranda : capacité de 10 personnes supplémentaires
- Grande cuisine
- Local frigo
- Local pour le stockage.
- Cave 80 m²
- Garage
- Terrasse extérieure : 40 m² pouvant accueillir 20 à 30 personnes en période estivale.
- Licence 3

Surface privative
- Pièce de vie
- SDB
- WC

Atouts du commerce :
Emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate de la gare, avec un flux constant de passants.
Grand parking : Un véritable avantage pour votre clientèle.

Activité à redynamiser : Le commerce est fermé le samedi et dimanche, laissant une belle opportunité pour optimiser les jours d'ouverture et développer d'autres activités (restauration rapide, soirées à thème, livraison,pizza ,sandwich , boissons fraîches , glaces etc.).
Informations pratiques :
Négociation possible du loyer sur nouveau Bail
Contact , informations , bilans avec votre agent mandataire sur le secteur : LAMBERT Pascal Efficity au 06 84 94 22 95 ou sur : https://www.efficity.com/pascallambert/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Viennes sous le n°433541307.
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