Fonds de commerce - 75 m² à Charnas

**À VENDRE - TABAC - PRESSE - LOTO
Une opportunité rare dans une commune dynamique !**
Idéalement situé au croisement de trois départements et à proximité de l'A7, ce Tabac - Presse - Loto bénéficie d'un emplacement stratégique.
Implanté au coeur du village, il profite d'un vaste parking, de la présence d'autres commerces, d'un axe très passant, ainsi que de la proximité de sites touristiques.
La clientèle y est fidèle, grâce notamment à la qualité des relations établies au fil du temps.
D'une surface commerciale de 25 m² parfaitement optimisée, le commerce dispose également d'une grande réserve de plus de 50 m², offrant de véritables perspectives de développement : services complémentaires, nouvelles offres, diversification
Sécurité & Confort de travail
Dispositifs complets : alarme, vidéosurveillance, fumigène
Caisse moderne facilitant la gestion quotidienne
Belle capacité de stockage grâce à la grande réserve
Fermeture le dimanche après-midi + 3 semaines de congés annuels
Points forts
Surface commerciale optimisée : 25 m²
Excellente ventilation des commissions et rentabilité solide
Commission tabac : 85 243 €
Chiffre d'affaires global : 130 559 €
Fort potentiel de développement : diversification, services supplémentaires, nouvelles offres
Une affaire rentable et pérenne, idéale pour :
Un couple ou primo-accédant
Un professionnel souhaitant investir dans un commerce attractif, stable et bien implanté
? Contactez Stéphane Mazet - Cabinet Folliet
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Stéphane Mazet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462