• Maison - 132 m² - 6 pièces
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  • Maison - 132 m² - 6 pièces
311 000 €
132 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Plongez dans le charme de cette maison contemporaine de plain-pied, située dans le cadre enchanteur de Saint-Cirice. Avec une surface habitable de 132 m², cette demeure est un véritable havre de paix pour les familles et les amoureux de la nature. Nichée sur un terrain généreux de 2018 m², elle est entourée d'un jardin paysager et dispose d'une piscine de 7x4 m, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées estivales. La vaste terrasse promet des moments de convivialité inoubliables.

À l'intérieur, laissez-vous séduire par un séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. La maison offre cinq chambres confortables, une salle de bain élégante, une salle d'eau et deux WC, assurant un confort optimal pour toute la famille. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation garantissent un cadre de vie agréable. Le garage, ingénieusement transformé en espace habitable, propose une pièce supplémentaire, parfaite pour accueillir des invités.

Une seconde maison indépendante de 46 m² vient compléter cet ensemble exceptionnel. Elle propose un espace autonome avec deux pièces, dont une chambre avec dressing, une salle d'eau et un sanitaire, permettant d'accueillir vos proches en toute intimité. Profitez également de la piscine avec son pool house et du cabanon de 12 m² pour ranger votre matériel de jardinage.

En termes de localisation, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commerces locaux et les écoles primaires, simplifiant vos déplacements quotidiens. Les parcs et espaces verts à proximité renforcent encore la qualité de vie exceptionnelle de ce lieu.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 132 m²
- Terrain : 2018 m²
- Mode de chauffage : Électricité
- DPE : D
- Taxe foncière : 919 €
- Année de construction : 2003
- Rénovation : 2021
- Charges : Non spécifiées

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 132 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 132 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Salle à manger

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2003
  • Année de rénovation :
    2021
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    919 €
Synthèse
Maison à Saint-Cirice
311 000 €
Surface : 132 m²
Prix au m² : 2 356 €
Transaction :
Achat
Référence :
3f8d2eb8-b6b4-43c6-9494-31588a
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:25
Maison - 132 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
168
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 octobre 2021
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