Maison ancienne - 114 m² - 4 pièces à Saint-Ciers-du-Taillon

En Exclusivité - Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, située au calme avec une vue imprenable sur la campagne environnante. D'une surface de 114 m² habitables, cette propriété offre un beau potentiel.
Elle comprend entièrement de plain pied : un séjour spacieux de 36 m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante, aménagée, une salle à manger donnant sur une terrasse couverte plein Sud, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Garage de 34m2.
Chauffage performant et économique par chaudière à granulés récente.
Assainissement individuel aux normes.
Le jardin tout autour de 3 200 m² offre diverse possibilité - jardin/potager, animaux ...
Toiture en bon état.

Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, y compris des écoles, des supermarchés, et des restaurants.

Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.