Maison - 230 m² - 8 pièces à Saint-Christophe-sur-Dolaison

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de plain-pied, située dans le cadre enchanteur de Saint-Christophe-sur-Dolaizon, à moins de 10 minutes du Puy-en-Velay. Avec une surface généreuse de 230 m², cette demeure de 8 pièces offre un espace de vie exceptionnel, alliant confort et convivialité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Elle abrite quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, un salon accueillant et une salle à manger inondée de lumière naturelle. Un bureau fonctionnel, une buanderie et un cellier complètent cet espace de vie. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur les pièces de vie, créant un espace propice aux moments de partage.

Construite à la fin des années 1970, cette maison a été conçue avec des matériaux de qualité, tels que le parquet, un poêle à bois, des fenêtres à double vitrage et des volets roulants électriques, assurant un confort optimal.

À l'extérieur, un vaste terrain de 30 000 m² entoure la maison, offrant un cadre idyllique pour les amoureux de la nature ou les projets équestres. Le jardin, agrémenté de ruisseaux, dispose d'une piscine et d'une grande terrasse, parfaites pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.

La propriété comprend également un sous-sol de 40 m², trois garages, plusieurs places de stationnement semi-couvertes et une cave, assurant un confort optimal au quotidien. Une partie commerciale de la propriété génère un revenu locatif de 1 050 € par mois, ajoutant un potentiel de rentabilité immédiat à ce bien d'exception.

Caractéristiques techniques

- Surface : 230 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Année de construction : 1979
- Chauffage : Individuel, bois et énergie solaire
- Eau chaude : Ballon électrique et énergie solaire
- Taxe foncière : 2 031 €
- DPE : D (245 kWh/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.