Maison - 462 m² - 12 pièces à Saint-Christoly-de-Blaye

Laissez-vous séduire par cette magnifique habitation de 456 m², nichée au cœur d'un écrin de
verdure entouré de bois centenaires, sans aucun voisin direct.

Dès l'entrée, vous serez charmé par ses vastes espaces de vie ouverts, baignés de lumière, et par la générosité de ses volumes, sublimés par une belle hauteur sous plafond.

Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, la maison offre un cadre de vie aussi confortable qu'élégant.
Idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, cette propriété se prête aussi bien à une
grande vie de famille qu'à un projet professionnel, que ce soit dans l'élevage, l'accueil touristique ou l'événementiel.

Le rez-de-chaussée a été pensé pour l'accessibilité, avec un bel espace de vie de près de 70 m², une
grande cuisine moderne entièrement équipée et une vaste chambre avec salle d'eau privative.
À l'étage, cinq chambres possèdent chacune leur propre salle d'eau, et la suite parentale dispose d'une
immense salle de bain et d'un dressing spacieux.

Le bien est proposé avec un terrain de 7600 m2, avec possibilité d'acquérir des parcelles
supplémentaires attenantes.

Située à la frontière de la Gironde et de la Charente-Maritime, deux régions prisées pour leur
dynamisme et leur attrait touristique, cette propriété d'exception n'attend que vous.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations — nous serons ravis de vous partager le lien
vers la visite virtuelle !

A découvrir avec Philippe LACOSTE à contacter au 06 59 06 36 57 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf.912883