Maison - 484 m² - 12 pièces à Arsac

Domaine de caractère avec gîte et piscine - Médoc À seulement 30 minutes de Bordeaux, au cœur des prestigieux vignobles médocains, découvrez ce superbe domaine de 483 m² habitables, implanté sur une parcelle de 2 600 m², dans un environnement calme et verdoyant. Le domaine se compose de plusieurs bâtis, offrant de nombreuses possibilités d'usage : résidence principale, activité touristique, projet familial ou investissement locatif. ? Longère principale Elle comprend 5 chambres, 3 salons, une cuisine équipée, un bureau ainsi qu'un dressing, offrant de beaux volumes et une circulation fluide. ? Gîte indépendant Entièrement autonome, il dispose de 2 chambres, d'une cuisine, d'une véranda avec insert, ainsi que d'un garage et d'un carport. Idéal pour une activité de location saisonnière ou à l'année. ? Dépendance Une chambre avec salle d'eau, parfaite pour accueillir famille, amis ou hôtes. Extérieurs Piscine avec grande terrasse et barnum Jardin paysager parfaitement entretenu Environnement paisible, sans vis-à-vis Les + du domaine Fort potentiel locatif (saisonnier ou annuel) Secteur recherché, proche des plages océanes et des vignobles Raccordé au tout-à-l'égout Possibilité de division en 3 parcelles (démarche déjà effectuée en mairie) Une opportunité rare, à un prix particulièrement attractif pour un domaine de cette envergure et de cette localisation. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI, Tél. : 06 28 64 15 20, E-mail : marouane.ouerghemi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751842808.