Villa - 220 m² - 7 pièces à Saint-Christol-lès-Alès

Proche d'Anduze et de sa Bambouseraie, Venez découvrir cette splendide villa de 220 m², 7 pièces, au calme, lumineuse, sans vis à vis posée sur un terrain plat clos et arboré de multiples essences de 1256 m², totalement rénovée elle vous offre tout le confort moderne attendu. Vous accédez par une très belle entrée donnant sur une belle pièce de vie de 61 m² avec cuisine ouverte équipée. L'espace coin nuit dessert la suite parentale avec un superbe dressing et sa salle de bain attenante de 25 m² procurant une intimité très appréciée. Un bureau au calme de14 m² pour le télétravail mais pouvant aussi faire office de chambre ou salle de sport avec une buanderie / dressing et toilette. L'étage qui peut être indépendant dessert 3 belles chambres avec rangements, une salle de bain très spacieuse ainsi qu'une pièce offrant mainte possibilité Salon / bilbiothèque ou home / cinéma. Il est pourvu d'une climatisation eau / air. Ce bien est conçu pour vous donner un confort optimal, avec de très belles surfaces chaleureuses et très agréable à vivre. Ses ATOUTS, façade refaite, volets roulants et double vitrage, récents, climatisation air / eau, / AIR / AIR. Idéalement bien situé, commerces, médecins, écoles et lycée à proximité. DDT excellents Ne rater pas cette belle Opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294.