Ferme - 195 m² - 9 pièces à Saint-Christol-lès-Alès

Iad France - Valérie Coves vous propose : À Saint-Christol-lez-Alès, au pied du parc régional des Cévennes, découvrez cet ancien corps de ferme d’environ 195 m², sur un terrain arboré de 1800 m² avec puits, niché dans un écrin paisible, à quelques minutes de toutes les commodités. Immense potentiel – Idéal grande famille ou investissement locatif. Description du bien : • Cette propriété de caractère est divisée en 3 appartements indépendants, aménagés chacun en 3 pièces, avec entrée privative, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bains ou salle d’eau, toilettes séparées et nombreux rangements. Deux d’entre eux disposent d’une terrasse. L’un bénéficie d’un jardin privatif. • 4 grands garages pouvant servir au stationnement, au stockage, ou à vos activités de loisir. Nombreuses places de stationnement extérieures. • Une vaste grange de 80 m² offre la possibilité de créer un 4ᵉ logement, un espace de loisirs, ou des ateliers, selon vos besoins. • 2 immenses caves en pierres apparentes, équipées en eau et électricité : parfaites pour un atelier, une salle de sport, un espace bien-être ou des pièces supplémentaires. • Terrain arboré et piscinable de 1800 m² avec puits privatif. • Prévoir quelques travaux de rafraîchissement dans l’un des appartements. Points forts à retenir : • Un des appartements a été entièrement rénové récemment, offrant un espace moderne, confortable et prêt à vivre ou à louer sans travaux. • Larges volumes, nombreuses possibilités d’aménagement, grande liberté de création ! • Compteurs d’eau et d’électricité individuels. • Toiture en bon état, structure saine. • Emplacement privilégié : hameau convivial, au calme, avec le centre-ville et toutes commodités rapidement accessibles. • Idéal grande famille, regroupement familial, ou projet d’investissement locatif (location à l’année ou saisonnière). Ce bien rare allie potentiel, emplacement prisé et modularité : il s’adapte à tous vos projets ! Grâce à sa proximité des pôles touristiques et son cadre naturel exceptionnel, cette propriété présente de sérieux atouts.