Immeuble - 220 m² à Saint-Chinian

Situé à Saint-Chinian (34360), centre ville, cet immeuble de rapport à rénover offre un investissement attractif dans une charmante commune du sud de la France réputée pour son patrimoine viticole et ses paysages pittoresques. Proche des commerces locaux et des vignobles environnants, cette propriété bénéficie d'une atmosphère authentique et d'un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable de 220 m², cet immeuble se compose de 4 appartements, un part niveau, avec compteurs individuels d'eau et d'électricité, fenêtres et volets roulants pvc. Au rez de chaussée un local commercial avec entrée indépendante. offrant ainsi de multiples opportunités d'aménagement pour un investisseur cherchant à valoriser un bien immobilier dans un secteur en développement. Idéal pour un projet de rénovation visant à optimiser le potentiel locatif, cette propriété présente un fort potentiel de rentabilité et constitue un investissement prometteur pour les professionnels de l'immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 99 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carole SENA, Tél. : 06 43 72 40 54, E-mail : carole.sena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 499610210.