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Immeuble - 216 m² à Bédarieux

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109 000 €
216 m²

Description :

Situé au cœur de Bédarieux, sur une placette, cet immeuble de rapport à rénover offre un fort potentiel après travaux pour un projet d’investissement locatif ou patrimonial.

L’immeuble se compose de 3 appartements et 4 garages indépendants :
Rez-de-chaussée : 4 garages individuels, accès indépendant
1er étage : Appartement T4 d’environ 115 m², équipé de double vitrage
2ᵉ étage : Appartement T3 d’environ 58 m², simple vitrage - Appartement T2 d’environ 46 m², simple vitrage

Annexes et potentiel supplémentaire :
- Terrasse avec cave
- Grenier aménageable, idéal pour création de surface habitable supplémentaire

Ce bien est libre de toute occupation.

Orientation plein sud, apportant luminosité et valorisation des logements
Emplacement recherché à Bédarieux, à proximité des commodités, dans un environnement calme.
Idéal investisseur : déficit foncier, création de valeur, rentabilité après rénovation.

DPE NON APPLICABLE - AUCUN SYSTEME DE CHAUFFAGE

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 216 m²
  • Grenier de 80 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage
  • Cave de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Cour de 16 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 3 Garages
    Informations complémentaires
    Garage 1 : Surface de 26 m²
    Garage 2 : Surface de 35 m²
    Garage 3 : Surface de 26 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • Style :
    ancien
  • État :
    À rénover
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Vue :
    Dégagée
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 716 €
Synthèse
Immeuble à Bédarieux
109 000 €
Surface : 216 m²
Prix au m² : 505 €
Transaction :
Achat
Référence :
86637379
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Immeuble - 216 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
VAST Immobilier
VAST Immobilier
Liliane VIDAL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
≤ 70
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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