Châlet - 285 m² - 12 pièces à Saint-Chaffrey
Description :
Chalet au pied des Pistes de ski station de ski internationale
Découvrez l'élégance alpine ultime ! Chalet de luxe de 285m² au cœur de Serre-Chevalier, à 50m des pistes. Un bijou à ne pas manquer
Bienvenue dans l'élégance alpine ultime ! est fier de présenter ce magnifique chalet, d'une superficie généreuse de 285m² (Loi Carrez) et plus de 295m2 totale , niché au cœur de la station de Chantemerle à Serre-Chevalier, au pied des pistes de ski.
Caractéristiques Principales :
Emplacement de Premier Choix : À seulement 50m du télécabine de Ratier et des animations de la station.
Capacité d'accueil : Jusqu'à 11 personnes avec 5 chambres et 5 salles de bain.
Année de Construction : 2021, garantissant des installations modernes et haut de gamme.
Espaces de Vie Époustouflants : Profitez d'une salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ensoleillée exposée Sud, d'un salon confortable avec cheminée, et d'un espace détente équipé d'un sauna et d'un jacuzzi.
Commodités Pratiques : Abri pour deux voitures et deux places de stationnement extérieur inclus.
Mobilité Simplifiée : Le mobilier est inclus, et la TVA est récupérable pour les investisseurs.
Chauffage : PAC géothermique installée en 2020 avec en appoint un insert installé à partir de 2020 avec label flamme verte et avec convecteurs radian(système individuel). Emetteur(s): plancher chauffant
Eau chaude sanitaire Combiné au système de chauffage, contenance ballon 400 L
Climatisation Néant
Ventilation VMC SF Auto réglable après 2012
Pilotage Avec intermittence centrale avec minimum de température
Informations Financières :
Prix : 2 670 000 euros, incluant les honoraires
Statut de la Copropriété : 2 lots au total, sans procédure en cours, et environ 0 euros de charges annuelles.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un havre de paix alpin de premier ordre. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir de plus amples informations ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap 34018274000043
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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12 pièces
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285 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 285 m²
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7 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 12 m²
Chambre 2 : Surface de 14 m²
Chambre 3 : Surface de 19 m²
Chambre 4 : Surface de 19 m²
Chambre 5 : Surface de 19 m²
Chambre 6 : Surface de 12 m²
Suite 1 : Surface de 17 m² -
3 Salles de bainInformations complémentairesSalle de bain 1 : Surface de 6 m²
Salle de bain 2 : Surface de 3 m²
Salle de bain 3 : Surface de 4 m² -
1 Salle d'eau de 3 m²
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1 Toilette de 1 m²
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2 BuanderiesInformations complémentairesBuanderie 1 : Surface de 3 m²
Lingerie 1 : Surface de 5 m² -
Sauna de 36 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Accès handicapé
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Buanderie commune
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Vidéo surveillance
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Central, Géothermie
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Eau chaude :Individuel
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État :Neuf
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Exposition :Est, Ouest
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Vue :Dégagée, Montagnes
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
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Nombre de niveaux :4
Localisation :
Performance énergétique :
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