Immeuble - 218 m² à Saint-Cernin

A visiter avec l'agence Duclaux IMMO. Idéal INVESTISSEUR ! Dans un bourg situé à 20 minutes d'Aurillac avec commerces, écoles et collège, immeuble en bon état composé de 3 appartements LOUES.
En rez-de-chaussée, type 3 de 76.37 m2 loi carrez comprenant cuisine équipée neuve, grande pièce à vivre, deux chambres, salle de bains, WC séparés. Chauffage individuel électrique assuré par des radiateurs récents et performants. Loyer mensuel : 420 EUR.
Au premier étage : un appartement traversant de type 3 de 80.40 m2 comprenant entrée avec rangements, cuisine équipée, belle pièce à vivre, deux chambres, salle de bains, WC séparés. Chauffage central au fioul. Loyer mensuel : 350 EUR.
Au second et dernier étage : type 3 mansardé de 61 m2 comprenant cuisine équipée avec cellier, chambre, bureau, salon/salle à manger, salle d'eau, WC séparés. Chauffage central au fioul. Loyer mensuel : 350EUR.
Les trois appartements possèdent une cave et sont en bon état.
Il y a un jardin commun et une dépendance facilement aménageable en appartement.
Foncier : 1.779 EUR.
Pas de travaux à prévoir, très bonne rentabilité.
Visites et renseignements :
Agence Duclaux IMMO
50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)
15000 AURILLAC
Tél : 04.71.43.72.47
Mail : contact@duclauximmo.com