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Maison - 88 m² - 4 pièces à Saint-Céré

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253 000 €
88 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Charmante maison familiale de plain pied A seulement quelques minutes du centre de Saint-Céré, cette jolie maison de plain-pied de 88 m², parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, offre un environnement de vie privilégié au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 42m² , idéal pour les moments en famille . La maison propose 3 chambres, permettant à chacun de bénéficier de son espace, ainsi qu'une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne. Pensée pour le confort quotidien, elle dispose de deux climatisations réversibles et d'un plancher chauffant avec pompe à chaleur air/air, garantissant une chaleur douce et homogène en hiver et une fraîcheur bienvenue l'été. A l'extérieur, le terrain plat de 775 m² offre un bel espace pour les jeux des enfants, les repas d'été ou l'aménagement d'un jardin familial. Un garage fermé et ouvert viennent compléter l'ensemble. Une maison prête à accueillir votre vie de famille : confortable, fonctionnelle et idéalement située. Une belle opportunité rare sur le secteur. Pour plus de renseignements et/ou visite, veuillez contacter votre conseillère Ornella GRIPPALDI (RSAC 923802037) agence L'Immo de L'Ovalie pôle Beaulieu sur Dordogne Ornella GRIPPALDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 923802037 - Brive la gaillarde.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 88 m²
    Surface au sol : 122 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine ouverte, aménagée
    Informations complémentaires
    Ouverte, aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Jardin de 775 m²
  • Terrasse de 20 m²
  • 2 Garages

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Air pulsé, Pompe à chaleur
  • Style :
    Pavillon
  • Année de construction :
    2013
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : très bon état
  • Vue :
    sur jardin
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 463 €
Synthèse
Maison à Saint-Céré
253 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 2 875 €
Transaction :
Achat
Référence :
220
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 88 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'immo de l'Ovalie
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
149
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 050 € à 1 470 €
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